税务交流
出租房屋用于开办幼儿园是否免征房产税
添加日期：2014年12月02日
问：高新区某房地产公司会计问：企业的一处房产今年年初出租给社区开办幼儿园，并收取一年租金30万元，而在查询相关的政策法规时，看到了关于学校、幼儿园用房免征房产税的政策。那么，企业收取的租金是否可以免征房产税？
答：根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39条）第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。
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