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每日一题

政府征用补偿金,如何列支这笔收入?涉及哪几种税?

添加日期:2018年06月05日

问题:公司购买的地皮,并建立了建筑物,现政府征用,欲将补偿金一笔给企业,数额上亿,如何列支这笔收入?涉及哪几种税?有规避的途径吗?

答:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号 )第一条(三十七)规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。免征增值税。

《土地增值税暂行条例》第八条(二)规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税: 

《企业政策性搬迁所得税管理办法》 (国家税务总局公告2012年第40号) 第十六条规定,企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。

企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

依据上述规定,企业取得政策性搬迁收入,免征增值税 、土地增值税。将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计缴企业所得税。

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