每日一题
购买的不动产用于出租， 进项税如何抵扣？
添加日期：2017年10月16日
问题：购买的不动产用于出租 ，进项税如何抵扣？
答：《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）第二条规定， 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
据此，一般纳税人购买的不动产用于出租，在会计制度上按投资性房地产核算的，其进项税额一次性抵扣 。
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